RSS

Keuntungan Menggunakan Jasa Broker

14 Apr

Sebagai perantara penjual dengan pembeli atau penyewa properti, keberadaan broker properti amat diperlukan. Apalagi, belakangan agen properti telah menjadi profesi yang cukup diminati, yang terbukti dari menjamurnya perusahaan-perusahaan brokerage properti baru.

Secara umum, ada beberapa keuntungan yang bisa diperoleh pemilik atau penjual properti dengan memakai jasa broker/agen properti, yakni:

  • Mendapat layanan yang akurat dan pasti.
  • Memperoleh informasi (kondisi, harga rumah, dan lain-lain) yang obyektif.
  • Mempercepat proses transaksi (jual-beli atau sewa).
  • Menghilangkan potensi waktu dan tenaga dalam proses penjualan.
  • Mengurangi beban biaya yang tidak perlu.

Kendati demikian, untuk memakai jasa agen, pemilik/penjual properti harus menyisihkan uang sebesar 2,5% – 3,5% dari nilai jual, untuk komisi (marketing fee) bagi broker jika transaksi telah terlaksana. Batasan waktu yang jelas dalam proses pemasaran juga harus dibicarakan secara tuntas, agar tidak terkatung-katung dalam penjualan/pembelian rumah.

Oleh karena itu, untuk menghindari hal-hal yang tidak diinginkan, cari atau pilihlah broker/agen properti profesional dengan ciri-ciri sebagai berikut:

  • Mempunyai kantor atau tempat kerja yang representatif.
  • Aturan dan persyaratan (terms of conditions) yang ditawarkan jelas dan tertulis, termasuk besaran komisinya.
  • Tenaga pemasar (associate marketing) yang dimiliki sudah terkenal andal.
  • Jejaring (networking) usahanya memadai.

Namun harus hati-hati dengan broker yang ‘nakal’, dengan etika membohongi dan menipu. berikut ini pengalaman yang saya temui secara pribadi:

-Broker hanya menginginkan uang 2,5% saja, tanpa mempertimbangkan legalitas yang lengkap. misal SHM, IMB, Pbb dan lain-lainya….

-Broker tidak melihat, apakah Properti nya layak (tidak banjir, tidak bawah sutet, atau berhantu)

-Broker tidak memperhatikan keaslian legalitasnya, Banyak kasus SHM palsu, AJB palsu, dan masih banyak lagi.

Jadi, percayakan pada broker yang betul-betul tepat  dan paham seluk beluk properti dan kelayakannya.

‘berbagai sumber”

MAU EBOOK CARA MEMULAI BISNIS PROPERTI??? KLIK DIBAWAH INI !!!

http://www.developerkreatif.com/?id=dini

 
 

5 responses to “Keuntungan Menggunakan Jasa Broker

  1. ljhookercandi

    April 23, 2012 at 7:59 am

    setuju

     
  2. friska

    July 17, 2012 at 6:33 am

    Kalau marketing inhouse sudah kurang greget…….pakai jasa broker jga oke, bar cepet laku, cash low jalan deh……….q

     
  3. fahmi

    July 24, 2012 at 7:12 am

    haloo..
    sya Fahmi, apa ada lowongan utk jd broker agent?
    posisi sya di surabaya..

    trims
    salam kenal

     
  4. fahmi

    July 24, 2012 at 7:13 am

    klo ada bisa kirim ke email sya fahmi.okto11@yahoo.com atau pin BB 2676ae2f

     
  5. anny

    January 17, 2014 at 10:57 am

    Saya mengalami kecurangan broker properti yang saya kenal dan rekan-rekan berhati-hati bila ada alasan yang membeli untuk adiknya dan menawarkan jasa PPAT pilihannya. Mereka pembeli, broker adalah kakak adik dan PPAT adalah tetangganya sendiri> PPAT melancarkan kecurangan si brokerini. hati-hati…. salam dari Surabaya

     

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out / Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out / Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out / Change )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out / Change )

Connecting to %s

 
%d bloggers like this: